По характерным стилистическим признакам здание может быть датировано началом XIX в. Известно, что в 1883 г. по купчей за 1500 рублей собственником половины дома стал младший сын известного арзамасского купца И.А. Вавина – мещанин Александр Иванович Вавин.

При доме имелся сад, каменный дом, две лестницы. Дом был крыт железом. На участке стоял вновь выстроенный одноэтажный деревянный флигель, в котором располагалась лавка. Кроме того, на участке были службы: конюшня, сарай, каретник, баня и амбар. Дом имел, как отмечено в документе, 17 окон: 9 выходили на улицу и 8- во двор. Вход в здание был устроен со двора. Прямоугольный в плане двухэтажный объем сложен из красного кирпича и оштукатурен.

Дом расположен в центре города и занимает угловое положение при пересечении улицы Коммунистов (бывшей Большой) с улицей Владимирского. Дворовым фасадом здание ориентировано на запад, к бровке оврага высохшей реки Сороки.

Известно, что в 1903 г. каменный дом с надворными строениями по улице Большой принадлежал купцу Петру Николаевичу Бебешину. Угловой пристрой по улице Владимирского (Попов переулок) возведен после строительства в 1846 г. дамбы через овраг Сороки.

Выстроен до 1825 года купцом 3-й гильдии Василием Ивановичем Сторожевым, который был смотрителем над розничной торговлей в Арзамасе.

Дом представляет собой образец главного дома купеческой усадьбы эпохи позднего классицизма, относящегося к типу «дом с мезонином», но вместо ожидаемого фронтона – едва возвышающийся над линией карниза, аттик.  В состав главного дома входили надворные постройки.

В 1906 году дом был продан доктору Дмитрию Дорошевскому.