Формирование комплекса зданий усадьбы относится ко второй четверти XIX в., когда застраивалась южная часть городской территории, старая застройка которой была уничтожена большим пожаром 1823 г.

Усадьба Серебрянникова состоит из каменного двухэтажного главного дома и расположенного к северу от него одноэтажного служебного корпуса. Главный дом был выстроен вскоре после пожара.

Занимает угловое положение при пересечении улицы Гостиный ряд и Урицкого (бывшей Старомосковской). На месте гостиницы сначала располагался старый дом Подсосовых с мясными лавками, сгоревший в 1814 г. В 1820 годы братья Пётр Иванович и Алексей Иванович Подсосовы надстроили над мясными рядами гостиницу, открытие которой было утверждено городской управой 1824 года.

Братья Серебрянниковы Петр и Иван торговали холстом и сырой кожей. Впоследствии они организовали в Арзамасе одну из самых первых фирм, торговавшую «красной бумажной пряжей». Их торговля охватывала крупный район, включая Нижегородскую, Тамбовскую, Пензенскую, Симбирскую, Уфимскую, Вятскую, Самарскую, Пермскую и Тобольскую губернии.

В 1880 г. братья разделили торговлю. В 1882 г. Иван Иванович переехал в купленный им каменный дом на ул. Рождественской (ныне ул.Ленина).