Расположен дом в южной части города Арзамаса, на пересечении улиц Ленина и Космонавтов, с отступом от красной линии. Главным северным фасадом обращён в сторону улицы Ленина. Доминирует в окружающей застройке квартала среди каменных и деревянных построек XIX-XX веков.

Возведён во второй половине XVIII века. В 1799 году дом достался по наследству от купчихи А.Беляниновой крупному арзамасскому заводчику И.И.Белянинову. В то время он представлял собой прямоугольный двухэтажный дом с мезонином. На его северном фасаде находился широкий балкон, а на восточном - высокое крыльцо. На первом этаже дома размещались торговые лавки, в подвале-склады, в верхних этажах - жилые помещения. В его западной части располагалась двухмаршевая парадная лестница, а в продольной внутренней стене - две одомаршевые, одна из которых вела в подвал, а другая в мезонин.

После смерти купца И.И.Белянинова, в 1813 году дом был куплен городом для размещения в нём почтовой конторы. В связи с этим были проведены ремонтно-строительные работы: выполнена перепланировка, с западной и восточной сторон пристроены двухэтажные объёмы. Частично изменён декор фасадов.

Прежде здание представляло собой интересный образец жилой архитектуры в стиле барокко (ныне его стилистика и объемно-планировочные решение полностью изменены ).