Здание, имеющее в плане П-образную форму, представляет собой интересный образец крупной общественной постройки периода эклектики.

Здание был отлично спроектировано для учебных целей. Все классы, в результате размещения здания с юга на север, имели хорошее естественное освещение, даже в короткие зимние дни искусственного освещения не требовалось. Санитарная норма на 1 чел. – 3,5 куб. м. Классов было 10, в них обучалось около 400 ребят. В училище вели занятия около 30 преподавателей, имеющих университетское образование. Преподавание в реальном училище отличалось высоким уровнем знаний.

На первом этаже размещались приемная врача, химический кабинет, спортивный зал и чертежный кабинет, учительская и канцелярия. Часть первого этажа занимала обширная раздевалка. На верхние этажи вела широкая лестница со ступенями из серого мрамора с витиеватыми кованными перилами. На втором этаже размещались классы, физический кабинет, где вместо парт амфитеатром расположены сиденья, естественный кабинет, библиотека. На третьем этаже, кроме классов, располагался большой актовый зал со сценой и занавесом. Рядом – большой рисовальный класс. Все здание отапливалось собственной котельной.

В училище получили образование несколько выдающихся ученых, писателей, журналистов, общественных деятелей Советского государства, среди них - писатель Аркадий Гайдар, драматург Иван Персонов и др.

С 1918 г. здание занимали начальная школа первой ступени и «красные» учительские курсы, преобразованные в 1924 г. в педагогический техникум. С 1934 г. в нем размещались учительский институт и педагогическое училище. В годы Великой Отечественной войны в здании располагался эвакогоспиталь № 2823. С 1954 г. в здании находятся различные общественные и административные организации. В настоящее время в здании располагаются Арзамасская городская дума, администрация г. Арзамаса.