Самые ранние упоминания существующего домовладения относятся к 1863 г. Согласно ведомости арзамасской городской управы по раскладке налога за 1863 год, каменный двухэтажный дом, крытый железом, с надворными строениями принадлежал наследникам купца Михаила Дмитриевича Фадеева. В 1869 году хозяйкой домовладения с надворными постройками и садом значилось мещанка Анна Ивановна Фадеева.

К 1882 году каменный дом в девять жилых комнат стал собственностью Арзамасского купца Константина Степановича Токарева. С 1898 года, видимо, со смертью владельца, имение с большим клином земли до реки Сороки, двухэтажным каменным домом и надворными деревянными строениями перешло по наследству его вдове - купчихе Маргарите Ивановне Токаревой, владевшей двумя каменными лавками в Гостином ряду. В описи недвижимого имущества 1902 г. М И.Токаревой кроме каменного двухэтажного дома с антресолями перечислены деревянные надворные службы: каретник, конюшня, амбар, сарай и баня.

В собственности М.И.Токаревой дом на ул. Сальниковой оставался до 1918 г. Впоследствии он был национализирован и приспособлен под коммунальные квартиры. Представляет собой образец купеческого дома с характерными признаками переходного периода от архитектуры позднего классицизма к архитектуре эклектики.